Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 828 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 828 886 zł na 10 lat będzie kosztował 1 361 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 178 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 630 544 zł
| Cena: | 828 885,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 287,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 630 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 361 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 178 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 745 997 zł | 4% | 10 lat | 1 224 927 zł | 163 993 zł | 1 060 935 zł | 6 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 911 774 zł | 4% | 10 lat | 1 497 134 zł | 200 435 zł | 1 296 698 zł | 8 297 zł |
| Większy wkład własny | 828 886 zł | 8% | 10 lat | 1 344 453 zł | 179 064 zł | 1 165 389 zł | 7 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 828 886 zł w kredycie na 795 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 795730.83 zł.
| Kwota kredytu: | 795 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 060 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 834 zł czyli o 1 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
