Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 290 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 290 169 zł na 10 lat będzie kosztował 13 488 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 677 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 308 017 zł
| Cena: | 8 290 168,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 477,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 308 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 488 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 810 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 677 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 509 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 152 zł | 4% | 10 lat | 12 139 294 zł | 1 629 553 zł | 10 509 741 zł | 67 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 119 186 zł | 4% | 10 lat | 14 836 915 zł | 1 991 676 zł | 12 845 240 zł | 82 985 zł |
| Większy wkład własny | 8 290 169 zł | 8% | 10 lat | 13 322 301 zł | 1 779 112 zł | 11 543 190 zł | 71 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 290 169 zł w kredycie na 7 958 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 958 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 644 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 602 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 356 zł czyli o 12 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 644 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
