Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 290 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 290 169 zł na 10 lat będzie kosztował 13 322 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 543 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 308 017 zł
| Cena: | 8 290 168,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 477,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 308 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 322 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 543 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 388 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 697 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 677 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 247 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 152 zł | 8% | 10 lat | 11 990 071 zł | 1 601 201 zł | 10 388 871 zł | 64 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 119 186 zł | 8% | 10 lat | 14 654 532 zł | 1 957 023 zł | 12 697 509 zł | 78 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 290 169 zł | 4% | 10 lat | 13 488 105 zł | 1 810 614 zł | 11 677 490 zł | 75 441 zł |
| Większy wkład własny | 8 290 169 zł | 18% | 10 lat | 12 957 534 zł | 1 709 806 zł | 11 247 728 zł | 61 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 290 169 zł w kredycie na 7 626 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 626 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 160 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 675 zł czyli o 13 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
