Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 290 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 290 595 zł na 10 lat będzie kosztował 13 488 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 678 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 308 855 zł
| Cena: | 8 290 594,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 673,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 308 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 488 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 810 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 678 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 510 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 535 zł | 4% | 10 lat | 12 139 918 zł | 1 629 637 zł | 10 510 281 zł | 67 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 119 654 zł | 4% | 10 lat | 14 837 678 zł | 1 991 778 zł | 12 845 899 zł | 82 989 zł |
| Większy wkład własny | 8 290 595 zł | 8% | 10 lat | 13 322 986 zł | 1 779 203 zł | 11 543 783 zł | 71 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 290 595 zł w kredycie na 7 958 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 958 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 644 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 603 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 361 zł czyli o 12 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 644 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
