Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 829 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 829 068 zł na 10 lat będzie kosztował 1 361 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 179 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 630 902 zł
| Cena: | 829 067,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 371,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 630 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 361 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 179 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 746 161 zł | 4% | 10 lat | 1 225 196 zł | 164 029 zł | 1 061 168 zł | 6 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 911 975 zł | 4% | 10 lat | 1 497 462 zł | 200 479 zł | 1 296 983 zł | 8 299 zł |
| Większy wkład własny | 829 068 zł | 8% | 10 lat | 1 344 748 zł | 179 104 zł | 1 165 644 zł | 7 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 829 068 zł w kredycie na 795 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 795905.74 zł.
| Kwota kredytu: | 795 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 060 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 836 zł czyli o 1 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
