Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 291 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 291 104 zł na 10 lat będzie kosztował 13 323 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 544 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 309 856 zł
| Cena: | 8 291 103,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 907,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 309 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 323 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 544 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 390 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 994 zł | 8% | 10 lat | 11 991 424 zł | 1 601 381 zł | 10 390 043 zł | 64 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 120 214 zł | 8% | 10 lat | 14 656 184 zł | 1 957 244 zł | 12 698 941 zł | 78 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 291 104 zł | 4% | 10 lat | 13 489 626 zł | 1 810 819 zł | 11 678 808 zł | 75 449 zł |
| Większy wkład własny | 8 291 104 zł | 18% | 10 lat | 12 958 996 zł | 1 709 999 zł | 11 248 997 zł | 61 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 291 104 zł w kredycie na 7 627 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 627 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 162 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 684 zł czyli o 13 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
