Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 291 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 291 104 zł na 10 lat będzie kosztował 13 489 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 678 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 309 856 zł
| Cena: | 8 291 103,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 907,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 309 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 489 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 810 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 678 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 510 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 846 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 544 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 994 zł | 4% | 10 lat | 12 140 664 zł | 1 629 737 zł | 10 510 927 zł | 67 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 120 214 zł | 4% | 10 lat | 14 838 589 zł | 1 991 900 zł | 12 846 688 zł | 82 994 zł |
| Większy wkład własny | 8 291 104 zł | 8% | 10 lat | 13 323 804 zł | 1 779 312 zł | 11 544 492 zł | 71 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 291 104 zł w kredycie na 7 959 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 959 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 644 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 603 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 366 zł czyli o 12 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 644 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
