Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 291 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 291 530 zł na 10 lat będzie kosztował 13 324 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 545 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 310 694 zł
| Cena: | 8 291 529,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 103,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 310 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 324 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 545 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 390 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 462 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 699 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 679 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 249 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 462 377 zł | 8% | 10 lat | 11 992 040 zł | 1 601 463 zł | 10 390 576 zł | 64 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 120 683 zł | 8% | 10 lat | 14 656 937 zł | 1 957 344 zł | 12 699 593 zł | 78 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 291 530 zł | 4% | 10 lat | 13 490 319 zł | 1 810 912 zł | 11 679 408 zł | 75 453 zł |
| Większy wkład własny | 8 291 530 zł | 18% | 10 lat | 12 959 661 zł | 1 710 087 zł | 11 249 575 zł | 61 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 291 530 zł w kredycie na 7 628 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 628 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 162 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 689 zł czyli o 13 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
