Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 829 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 829 215 zł na 10 lat będzie kosztował 1 361 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 179 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 631 191 zł
| Cena: | 829 214,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 438,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 631 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 361 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 179 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 746 293 zł | 4% | 10 lat | 1 225 414 zł | 164 058 zł | 1 061 356 zł | 6 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 912 136 zł | 4% | 10 lat | 1 497 728 zł | 200 515 zł | 1 297 213 zł | 8 300 zł |
| Większy wkład własny | 829 215 zł | 8% | 10 lat | 1 344 986 zł | 179 135 zł | 1 165 851 zł | 7 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 829 215 zł w kredycie na 796 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 796046.73 zł.
| Kwota kredytu: | 796 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 060 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 838 zł czyli o 1 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
