Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 292 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 292 901 zł na 10 lat będzie kosztował 13 326 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 546 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 313 392 zł
| Cena: | 8 292 901,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 734,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 313 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 326 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 546 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 392 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 701 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 681 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 292 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 251 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 292 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 463 611 zł | 8% | 10 lat | 11 994 023 zł | 1 601 728 zł | 10 392 295 zł | 64 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 122 191 zł | 8% | 10 lat | 14 659 361 zł | 1 957 668 zł | 12 701 694 zł | 78 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 292 901 zł | 4% | 10 lat | 13 492 550 zł | 1 811 211 zł | 11 681 339 zł | 75 465 zł |
| Większy wkład własny | 8 292 901 zł | 18% | 10 lat | 12 961 805 zł | 1 710 369 zł | 11 251 435 zł | 61 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 292 901 zł w kredycie na 7 629 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 629 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 164 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 703 zł czyli o 13 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
