Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 293 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 293 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 326 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 547 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 313 585 zł
| Cena: | 8 292 999,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 779,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 313 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 326 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 547 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 392 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 701 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 681 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 251 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 463 700 zł | 8% | 10 lat | 11 994 165 zł | 1 601 747 zł | 10 392 418 zł | 64 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 122 299 zł | 8% | 10 lat | 14 659 535 zł | 1 957 691 zł | 12 701 844 zł | 78 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 293 000 zł | 4% | 10 lat | 13 492 710 zł | 1 811 233 zł | 11 681 478 zł | 75 466 zł |
| Większy wkład własny | 8 293 000 zł | 18% | 10 lat | 12 961 958 zł | 1 710 390 zł | 11 251 569 zł | 61 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 293 000 zł w kredycie na 7 629 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 629 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 164 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 704 zł czyli o 13 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
