Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 293 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 293 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 597 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 956 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 313 585 zł
| Cena: | 8 292 999,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 779,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 313 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 597 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 956 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 860 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 251 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 463 700 zł | 28% | 10 lat | 11 337 360 zł | 1 476 954 zł | 9 860 406 zł | 46 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 122 300 zł | 28% | 10 lat | 13 856 773 zł | 1 805 166 zł | 12 051 607 zł | 56 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 293 000 zł | 18% | 10 lat | 12 961 958 zł | 1 710 390 zł | 11 251 569 zł | 61 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 293 000 zł w kredycie na 5 970 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 970 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 954 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 290 zł czyli o 14 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
