Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 122 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 122 300 zł na 10 lat będzie kosztował 13 856 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 051 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 944 944 zł
| Cena: | 9 122 299,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 196 257,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 944 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 856 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 805 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 051 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 846 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 211 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 376 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 210 070 zł | 28% | 10 lat | 12 471 096 zł | 1 624 650 zł | 10 846 446 zł | 50 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 034 529 zł | 28% | 10 lat | 15 192 278 zł | 1 980 916 zł | 13 211 361 zł | 62 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 122 300 zł | 18% | 10 lat | 14 258 154 zł | 1 881 429 zł | 12 376 725 zł | 67 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 122 300 zł w kredycie na 6 568 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 568 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 182 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 750 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 919 zł czyli o 16 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 182 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
