Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 293 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 293 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 492 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 681 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 313 585 zł
| Cena: | 8 292 999,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 779,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 313 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 492 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 811 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 681 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 513 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 849 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 547 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 463 700 zł | 4% | 10 lat | 12 143 439 zł | 1 630 109 zł | 10 513 330 zł | 67 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 122 300 zł | 4% | 10 lat | 14 841 981 zł | 1 992 356 zł | 12 849 625 zł | 83 013 zł |
| Większy wkład własny | 8 293 000 zł | 8% | 10 lat | 13 326 850 zł | 1 779 719 zł | 11 547 131 zł | 71 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 293 000 zł w kredycie na 7 961 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 961 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 645 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 606 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 387 zł czyli o 12 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 645 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
