Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 122 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 122 300 zł na 10 lat będzie kosztował 14 841 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 849 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 944 944 zł
| Cena: | 9 122 299,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 196 257,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 944 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 841 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 849 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 564 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 089 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 701 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 210 070 zł | 4% | 10 lat | 13 357 783 zł | 1 793 120 zł | 11 564 663 zł | 74 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 034 529 zł | 4% | 10 lat | 16 276 007 zł | 2 186 825 zł | 14 089 182 zł | 91 314 zł |
| Większy wkład własny | 9 122 300 zł | 8% | 10 lat | 14 659 535 zł | 1 957 691 zł | 12 701 844 zł | 78 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 122 300 zł w kredycie na 8 757 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 757 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 909 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 667 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 225 zł czyli o 14 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 909 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
