Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 293 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 293 269 zł na 10 lat będzie kosztował 12 962 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 251 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 314 116 zł
| Cena: | 8 293 269,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 903,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 314 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 962 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 251 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 126 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 377 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 547 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 463 942 zł | 18% | 10 lat | 11 666 142 zł | 1 539 401 zł | 10 126 741 zł | 55 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 122 596 zł | 18% | 10 lat | 14 258 618 zł | 1 881 490 zł | 12 377 128 zł | 67 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 293 269 zł | 8% | 10 lat | 13 327 284 zł | 1 779 777 zł | 11 547 507 zł | 71 322 zł |
| Większy wkład własny | 8 293 269 zł | 28% | 10 lat | 12 597 476 zł | 1 641 114 zł | 10 956 362 zł | 51 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 293 269 zł w kredycie na 6 800 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 800 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 059 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 499 zł czyli o 14 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
