Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 829 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 829 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 362 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 179 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 631 830 zł
| Cena: | 829 539,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 588,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 631 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 362 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 179 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 746 586 zł | 4% | 10 lat | 1 225 894 zł | 164 122 zł | 1 061 772 zł | 6 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 912 494 zł | 4% | 10 lat | 1 498 315 zł | 200 593 zł | 1 297 721 zł | 8 304 zł |
| Większy wkład własny | 829 540 zł | 8% | 10 lat | 1 345 513 zł | 179 205 zł | 1 166 308 zł | 7 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 829 540 zł w kredycie na 796 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 796358.73 zł.
| Kwota kredytu: | 796 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 060 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 841 zł czyli o 1 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
