Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 295 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 295 689 zł na 10 lat będzie kosztował 13 331 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 550 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 318 875 zł
| Cena: | 8 295 688,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 016,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 318 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 331 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 550 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 466 120 zł | 8% | 10 lat | 11 998 055 zł | 1 602 267 zł | 10 395 788 zł | 64 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 125 258 zł | 8% | 10 lat | 14 664 289 zł | 1 958 326 zł | 12 705 963 zł | 78 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 295 689 zł | 4% | 10 lat | 13 497 085 zł | 1 811 820 zł | 11 685 266 zł | 75 491 zł |
| Większy wkład własny | 8 295 689 zł | 18% | 10 lat | 12 966 161 zł | 1 710 944 zł | 11 255 217 zł | 61 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 295 689 zł w kredycie na 7 632 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 632 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 167 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 731 zł czyli o 13 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
