Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 295 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 295 689 zł na 10 lat będzie kosztował 13 497 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 685 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 318 875 zł
| Cena: | 8 295 688,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 016,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 318 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 497 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 811 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 685 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 516 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 853 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 466 120 zł | 4% | 10 lat | 12 147 377 zł | 1 630 638 zł | 10 516 739 zł | 67 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 125 258 zł | 4% | 10 lat | 14 846 794 zł | 1 993 002 zł | 12 853 792 zł | 83 040 zł |
| Większy wkład własny | 8 295 689 zł | 8% | 10 lat | 13 331 172 zł | 1 780 296 zł | 11 550 875 zł | 71 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 295 689 zł w kredycie na 7 963 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 963 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 645 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 609 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 415 zł czyli o 12 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 645 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
