Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 296 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 296 056 zł na 10 lat będzie kosztował 13 497 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 685 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 319 599 zł
| Cena: | 8 296 056,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 185,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 319 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 497 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 811 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 685 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 517 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 854 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 551 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 466 451 zł | 4% | 10 lat | 12 147 915 zł | 1 630 710 zł | 10 517 205 zł | 67 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 125 662 zł | 4% | 10 lat | 14 847 452 zł | 1 993 090 zł | 12 854 362 zł | 83 044 zł |
| Większy wkład własny | 8 296 056 zł | 8% | 10 lat | 13 331 763 zł | 1 780 375 zł | 11 551 388 zł | 71 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 296 056 zł w kredycie na 7 964 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 964 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 646 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 610 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 419 zł czyli o 12 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 646 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
