Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 296 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 296 824 zł na 10 lat będzie kosztował 13 498 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 686 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 321 108 zł
| Cena: | 8 296 823,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 538,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 321 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 498 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 812 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 686 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 518 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 855 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 552 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 467 141 zł | 4% | 10 lat | 12 149 039 zł | 1 630 861 zł | 10 518 178 zł | 67 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 126 506 zł | 4% | 10 lat | 14 848 825 zł | 1 993 275 zł | 12 855 551 zł | 83 051 zł |
| Większy wkład własny | 8 296 824 zł | 8% | 10 lat | 13 332 996 zł | 1 780 540 zł | 11 552 456 zł | 71 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 296 824 zł w kredycie na 7 964 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 964 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 646 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 611 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 427 zł czyli o 12 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 646 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
