Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 299 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 299 084 zł na 10 lat będzie kosztował 12 606 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 964 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 325 555 zł
| Cena: | 8 299 084,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 817 578,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 325 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 606 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 964 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 867 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 060 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 128 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 259 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 469 176 zł | 28% | 10 lat | 11 345 678 zł | 1 478 038 zł | 9 867 640 zł | 46 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 128 993 zł | 28% | 10 lat | 13 866 940 zł | 1 806 491 zł | 12 060 449 zł | 56 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 299 084 zł | 18% | 10 lat | 12 971 468 zł | 1 711 645 zł | 11 259 824 zł | 61 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 299 084 zł w kredycie na 5 975 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 975 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 985 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 960 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 339 zł czyli o 14 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 985 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
