Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 299 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 299 084 zł na 10 lat będzie kosztował 13 336 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 555 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 325 555 zł
| Cena: | 8 299 084,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 817 578,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 325 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 336 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 781 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 555 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 400 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 711 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 128 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 690 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 259 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 469 176 zł | 8% | 10 lat | 12 002 965 zł | 1 602 922 zł | 10 400 043 zł | 64 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 128 993 zł | 8% | 10 lat | 14 670 291 zł | 1 959 127 zł | 12 711 164 zł | 78 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 299 084 zł | 4% | 10 lat | 13 502 610 zł | 1 812 561 zł | 11 690 048 zł | 75 522 zł |
| Większy wkład własny | 8 299 084 zł | 18% | 10 lat | 12 971 468 zł | 1 711 645 zł | 11 259 824 zł | 61 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 299 084 zł w kredycie na 7 635 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 635 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 536 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 171 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 766 zł czyli o 13 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 536 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
