Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 299 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 299 084 zł na 10 lat będzie kosztował 13 502 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 690 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 325 555 zł
| Cena: | 8 299 084,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 817 578,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 325 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 502 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 812 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 690 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 521 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 859 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 128 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 555 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 469 176 zł | 4% | 10 lat | 12 152 349 zł | 1 631 305 zł | 10 521 044 zł | 67 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 128 993 zł | 4% | 10 lat | 14 852 871 zł | 1 993 818 zł | 12 859 053 zł | 83 074 zł |
| Większy wkład własny | 8 299 084 zł | 8% | 10 lat | 13 336 628 zł | 1 781 025 zł | 11 555 603 zł | 71 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 299 084 zł w kredycie na 7 967 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 967 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 647 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 614 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 451 zł czyli o 12 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 647 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
