Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 302 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 302 654 zł na 10 lat będzie kosztował 13 342 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 560 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 332 577 zł
| Cena: | 8 302 653,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 819 220,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 332 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 342 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 781 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 560 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 404 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 472 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 716 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 695 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 264 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 472 388 zł | 8% | 10 lat | 12 008 128 zł | 1 603 612 zł | 10 404 516 zł | 64 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 132 919 zł | 8% | 10 lat | 14 676 601 zł | 1 959 970 zł | 12 716 631 zł | 78 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 302 654 zł | 4% | 10 lat | 13 508 418 zł | 1 813 341 zł | 11 695 077 zł | 75 554 zł |
| Większy wkład własny | 8 302 654 zł | 18% | 10 lat | 12 977 048 zł | 1 712 381 zł | 11 264 667 zł | 61 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 302 654 zł w kredycie na 7 638 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 638 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 537 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 176 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 802 zł czyli o 13 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 537 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
