Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 305 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 305 129 zł na 10 lat będzie kosztował 12 980 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 268 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 337 445 zł
| Cena: | 8 305 128,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 820 359,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 337 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 980 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 268 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 141 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 394 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 564 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 972 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 474 616 zł | 18% | 10 lat | 11 682 825 zł | 1 541 602 zł | 10 141 223 zł | 55 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 135 642 zł | 18% | 10 lat | 14 279 008 zł | 1 884 180 zł | 12 394 828 zł | 67 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 305 129 zł | 8% | 10 lat | 13 346 342 zł | 1 782 322 zł | 11 564 020 zł | 71 424 zł |
| Większy wkład własny | 8 305 129 zł | 28% | 10 lat | 12 615 491 zł | 1 643 460 zł | 10 972 030 zł | 51 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 305 129 zł w kredycie na 6 810 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 810 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 262 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 072 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 607 zł czyli o 14 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 262 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
