Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 305 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 305 129 zł na 10 lat będzie kosztował 13 346 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 564 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 337 445 zł
| Cena: | 8 305 128,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 820 359,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 337 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 346 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 782 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 564 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 407 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 720 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 268 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 474 616 zł | 8% | 10 lat | 12 011 708 zł | 1 604 090 zł | 10 407 618 zł | 64 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 135 642 zł | 8% | 10 lat | 14 680 976 zł | 1 960 554 zł | 12 720 422 zł | 78 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 305 129 zł | 4% | 10 lat | 13 512 445 zł | 1 813 882 zł | 11 698 563 zł | 75 577 zł |
| Większy wkład własny | 8 305 129 zł | 18% | 10 lat | 12 980 916 zł | 1 712 891 zł | 11 268 025 zł | 61 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 305 129 zł w kredycie na 7 640 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 640 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 538 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 179 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 828 zł czyli o 13 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 538 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
