Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 305 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 305 129 zł na 10 lat będzie kosztował 12 615 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 972 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 337 445 zł
| Cena: | 8 305 128,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 820 359,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 337 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 615 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 972 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 069 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 268 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 474 616 zł | 28% | 10 lat | 11 353 942 zł | 1 479 114 zł | 9 874 827 zł | 46 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 135 642 zł | 28% | 10 lat | 13 877 040 zł | 1 807 806 zł | 12 069 233 zł | 56 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 305 129 zł | 18% | 10 lat | 12 980 916 zł | 1 712 891 zł | 11 268 025 zł | 61 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 305 129 zł w kredycie na 5 979 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 979 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 986 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 966 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 387 zł czyli o 14 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 986 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
