Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 135 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 135 642 zł na 10 lat będzie kosztował 13 877 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 069 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 971 190 zł
| Cena: | 9 135 641,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 202 395,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 971 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 877 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 069 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 862 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 230 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 394 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 222 078 zł | 28% | 10 lat | 12 489 336 zł | 1 627 026 zł | 10 862 310 zł | 50 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 049 206 zł | 28% | 10 lat | 15 214 498 zł | 1 983 814 zł | 13 230 684 zł | 62 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 135 642 zł | 18% | 10 lat | 14 279 008 zł | 1 884 180 zł | 12 394 828 zł | 67 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 135 642 zł w kredycie na 6 577 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 577 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 185 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 763 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 026 zł czyli o 16 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 185 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
