Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 306 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 306 181 zł na 10 lat będzie kosztował 12 982 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 269 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 339 515 zł
| Cena: | 8 306 181,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 820 843,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 339 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 982 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 713 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 269 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 142 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 475 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 396 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 136 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 565 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 306 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 973 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 306 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 475 563 zł | 18% | 10 lat | 11 684 305 zł | 1 541 797 zł | 10 142 507 zł | 55 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 136 799 zł | 18% | 10 lat | 14 280 817 zł | 1 884 419 zł | 12 396 398 zł | 67 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 306 181 zł | 8% | 10 lat | 13 348 033 zł | 1 782 548 zł | 11 565 485 zł | 71 433 zł |
| Większy wkład własny | 8 306 181 zł | 28% | 10 lat | 12 617 089 zł | 1 643 669 zł | 10 973 420 zł | 51 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 306 181 zł w kredycie na 6 811 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 811 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 262 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 074 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 617 zł czyli o 14 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 262 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
