Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 136 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 136 799 zł na 10 lat będzie kosztował 14 280 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 396 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 973 467 zł
| Cena: | 9 136 799,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 202 927,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 973 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 280 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 884 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 396 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 156 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 590 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 050 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 722 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 136 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 070 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 136 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 223 119 zł | 18% | 10 lat | 12 852 735 zł | 1 695 977 zł | 11 156 758 zł | 60 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 050 479 zł | 18% | 10 lat | 15 658 646 zł | 2 068 087 zł | 13 590 559 zł | 74 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 136 799 zł | 8% | 10 lat | 14 682 836 zł | 1 960 803 zł | 12 722 033 zł | 78 576 zł |
| Większy wkład własny | 9 136 799 zł | 28% | 10 lat | 13 878 798 zł | 1 808 035 zł | 12 070 762 zł | 56 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 136 799 zł w kredycie na 7 492 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 492 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 489 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 981 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 179 zł czyli o 15 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 489 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
