Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 307 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 307 538 zł na 10 lat będzie kosztował 12 984 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 271 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 342 184 zł
| Cena: | 8 307 537,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 821 467,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 342 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 984 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 713 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 271 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 144 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 398 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 138 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 567 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 307 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 975 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 307 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 476 784 zł | 18% | 10 lat | 11 686 213 zł | 1 542 049 zł | 10 144 164 zł | 55 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 138 292 zł | 18% | 10 lat | 14 283 150 zł | 1 884 727 zł | 12 398 423 zł | 67 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 307 538 zł | 8% | 10 lat | 13 350 213 zł | 1 782 839 zł | 11 567 374 zł | 71 445 zł |
| Większy wkład własny | 8 307 538 zł | 28% | 10 lat | 12 619 150 zł | 1 643 937 zł | 10 975 213 zł | 51 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 307 538 zł w kredycie na 6 812 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 812 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 263 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 075 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 629 zł czyli o 14 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 263 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
