Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 307 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 307 538 zł na 10 lat będzie kosztował 13 350 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 567 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 342 184 zł
| Cena: | 8 307 537,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 821 467,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 342 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 350 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 782 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 567 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 410 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 724 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 138 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 701 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 307 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 271 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 307 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 476 784 zł | 8% | 10 lat | 12 015 192 zł | 1 604 555 zł | 10 410 637 zł | 64 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 138 292 zł | 8% | 10 lat | 14 685 235 zł | 1 961 123 zł | 12 724 111 zł | 78 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 307 538 zł | 4% | 10 lat | 13 516 364 zł | 1 814 408 zł | 11 701 956 zł | 75 599 zł |
| Większy wkład własny | 8 307 538 zł | 18% | 10 lat | 12 984 682 zł | 1 713 388 zł | 11 271 293 zł | 61 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 307 538 zł w kredycie na 7 642 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 642 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 539 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 182 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 852 zł czyli o 13 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 539 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
