Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 307 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 307 538 zł na 10 lat będzie kosztował 13 516 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 701 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 342 184 zł
| Cena: | 8 307 537,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 821 467,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 342 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 516 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 701 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 531 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 872 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 138 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 567 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 307 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 476 784 zł | 4% | 10 lat | 12 164 728 zł | 1 632 967 zł | 10 531 761 zł | 68 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 138 292 zł | 4% | 10 lat | 14 868 000 zł | 1 995 849 zł | 12 872 152 zł | 83 158 zł |
| Większy wkład własny | 8 307 538 zł | 8% | 10 lat | 13 350 213 zł | 1 782 839 zł | 11 567 374 zł | 71 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 307 538 zł w kredycie na 7 975 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 975 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 649 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 624 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 541 zł czyli o 12 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 649 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
