Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 099 zł na 10 lat będzie kosztował 1 274 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 634 898 zł
| Cena: | 831 099,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 305,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 634 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 274 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 989 zł | 28% | 10 lat | 1 147 416 zł | 149 082 zł | 998 334 zł | 4 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 209 zł | 28% | 10 lat | 1 402 397 zł | 182 211 zł | 1 220 186 zł | 5 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 831 099 zł | 18% | 10 lat | 1 311 475 zł | 172 594 zł | 1 138 880 zł | 6 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 099 zł w kredycie na 598 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598392.38 zł.
| Kwota kredytu: | 598 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 643 zł czyli o 1 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
