Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 311 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 311 222 zł na 10 lat będzie kosztował 12 990 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 276 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 349 432 zł
| Cena: | 8 311 222,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 823 162,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 349 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 990 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 276 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 148 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 403 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 142 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 572 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 980 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 480 100 zł | 18% | 10 lat | 11 691 396 zł | 1 542 733 zł | 10 148 663 zł | 55 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 142 344 zł | 18% | 10 lat | 14 289 484 zł | 1 885 563 zł | 12 403 921 zł | 67 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 311 222 zł | 8% | 10 lat | 13 356 134 zł | 1 783 630 zł | 11 572 504 zł | 71 477 zł |
| Większy wkład własny | 8 311 222 zł | 28% | 10 lat | 12 624 746 zł | 1 644 666 zł | 10 980 080 zł | 51 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 311 222 zł w kredycie na 6 815 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 815 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 264 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 079 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 663 zł czyli o 14 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 264 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
