Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 142 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 142 344 zł na 10 lat będzie kosztował 14 289 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 403 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 984 375 zł
| Cena: | 9 142 344,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 205 478,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 984 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 289 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 403 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 163 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 598 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 729 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 142 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 078 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 142 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 228 110 zł | 18% | 10 lat | 12 860 536 zł | 1 697 007 zł | 11 163 529 zł | 60 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 056 579 zł | 18% | 10 lat | 15 668 150 zł | 2 069 342 zł | 13 598 808 zł | 74 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 142 344 zł | 8% | 10 lat | 14 691 747 zł | 1 961 993 zł | 12 729 755 zł | 78 624 zł |
| Większy wkład własny | 9 142 344 zł | 28% | 10 lat | 13 887 221 zł | 1 809 133 zł | 12 078 088 zł | 56 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 142 344 zł w kredycie na 7 496 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 496 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 490 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 987 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 229 zł czyli o 15 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 490 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
