Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 311 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 311 222 zł na 10 lat będzie kosztował 13 356 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 572 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 349 432 zł
| Cena: | 8 311 222,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 823 162,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 349 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 356 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 783 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 572 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 415 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 729 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 142 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 707 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 276 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 480 100 zł | 8% | 10 lat | 12 020 521 zł | 1 605 267 zł | 10 415 254 zł | 64 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 142 344 zł | 8% | 10 lat | 14 691 748 zł | 1 961 993 zł | 12 729 755 zł | 78 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 311 222 zł | 4% | 10 lat | 13 522 359 zł | 1 815 212 zł | 11 707 146 zł | 75 632 zł |
| Większy wkład własny | 8 311 222 zł | 18% | 10 lat | 12 990 440 zł | 1 714 148 zł | 11 276 292 zł | 61 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 311 222 zł w kredycie na 7 646 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 646 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 540 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 186 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 890 zł czyli o 13 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 540 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
