Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 278 zł na 10 lat będzie kosztował 1 364 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 182 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 635 249 zł
| Cena: | 831 277,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 387,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 635 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 364 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 182 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 150 zł | 4% | 10 lat | 1 228 462 zł | 164 466 zł | 1 063 997 zł | 6 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 406 zł | 4% | 10 lat | 1 501 454 zł | 201 014 zł | 1 300 440 zł | 8 321 zł |
| Większy wkład własny | 831 278 zł | 8% | 10 lat | 1 348 333 zł | 179 581 zł | 1 168 752 zł | 7 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 278 zł w kredycie na 798 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 798026.8 zł.
| Kwota kredytu: | 798 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 063 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 860 zł czyli o 1 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
