Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 313 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 313 633 zł na 10 lat będzie kosztował 13 360 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 575 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 354 174 zł
| Cena: | 8 313 632,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 824 271,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 354 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 360 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 575 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 418 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 733 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 710 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 313 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 313 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 482 270 zł | 8% | 10 lat | 12 024 007 zł | 1 605 732 zł | 10 418 275 zł | 64 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 144 996 zł | 8% | 10 lat | 14 696 009 zł | 1 962 562 zł | 12 733 447 zł | 78 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 313 633 zł | 4% | 10 lat | 13 526 281 zł | 1 815 739 zł | 11 710 542 zł | 75 654 zł |
| Większy wkład własny | 8 313 633 zł | 18% | 10 lat | 12 994 208 zł | 1 714 645 zł | 11 279 563 zł | 61 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 313 633 zł w kredycie na 7 648 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 648 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 541 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 189 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 915 zł czyli o 13 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 541 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
