Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 313 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 313 633 zł na 10 lat będzie kosztował 12 994 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 279 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 354 174 zł
| Cena: | 8 313 632,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 824 271,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 354 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 994 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 279 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 151 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 407 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 575 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 313 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 983 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 313 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 482 270 zł | 18% | 10 lat | 11 694 787 zł | 1 543 181 zł | 10 151 607 zł | 55 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 144 996 zł | 18% | 10 lat | 14 293 629 zł | 1 886 110 zł | 12 407 519 zł | 67 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 313 633 zł | 8% | 10 lat | 13 360 008 zł | 1 784 147 zł | 11 575 861 zł | 71 497 zł |
| Większy wkład własny | 8 313 633 zł | 28% | 10 lat | 12 628 408 zł | 1 645 143 zł | 10 983 265 zł | 51 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 313 633 zł w kredycie na 6 817 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 817 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 264 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 082 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 685 zł czyli o 14 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 264 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
