Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 313 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 313 633 zł na 10 lat będzie kosztował 12 628 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 983 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 354 174 zł
| Cena: | 8 313 632,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 824 271,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 354 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 628 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 645 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 983 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 884 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 081 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 313 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 482 270 zł | 28% | 10 lat | 11 365 567 zł | 1 480 629 zł | 9 884 939 zł | 46 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 144 996 zł | 28% | 10 lat | 13 891 249 zł | 1 809 658 zł | 12 081 592 zł | 56 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 313 633 zł | 18% | 10 lat | 12 994 208 zł | 1 714 645 zł | 11 279 563 zł | 61 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 313 633 zł w kredycie na 5 985 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 985 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 974 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 455 zł czyli o 14 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
