Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 365 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 182 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 635 469 zł
| Cena: | 831 389,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 439,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 635 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 365 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 182 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 251 zł | 4% | 10 lat | 1 228 627 zł | 164 488 zł | 1 064 140 zł | 6 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 529 zł | 4% | 10 lat | 1 501 656 zł | 201 041 zł | 1 300 615 zł | 8 322 zł |
| Większy wkład własny | 831 390 zł | 8% | 10 lat | 1 348 514 zł | 179 605 zł | 1 168 909 zł | 7 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 390 zł w kredycie na 798 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 798134.55 zł.
| Kwota kredytu: | 798 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 063 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 861 zł czyli o 1 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
