Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 914 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 914 529 zł na 10 lat będzie kosztował 1 501 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 799 016 zł
| Cena: | 914 528,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 683,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 799 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 501 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 823 076 zł | 4% | 10 lat | 1 351 490 zł | 180 937 zł | 1 170 553 zł | 7 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 005 981 zł | 4% | 10 lat | 1 651 821 zł | 221 145 zł | 1 430 676 zł | 9 154 zł |
| Większy wkład własny | 914 529 zł | 8% | 10 lat | 1 483 365 zł | 197 566 zł | 1 285 800 zł | 7 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 914 529 zł w kredycie na 877 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877947.5 zł.
| Kwota kredytu: | 877 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 747 zł czyli o 1 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
