Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 314 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 314 324 zł na 10 lat będzie kosztował 12 995 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 280 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 355 535 zł
| Cena: | 8 314 324,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 824 589,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 355 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 995 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 280 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 152 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 408 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 576 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 482 892 zł | 18% | 10 lat | 11 695 760 zł | 1 543 309 zł | 10 152 451 zł | 55 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 145 757 zł | 18% | 10 lat | 14 294 818 zł | 1 886 267 zł | 12 408 551 zł | 67 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 314 324 zł | 8% | 10 lat | 13 361 119 zł | 1 784 296 zł | 11 576 824 zł | 71 503 zł |
| Większy wkład własny | 8 314 324 zł | 28% | 10 lat | 12 629 459 zł | 1 645 280 zł | 10 984 179 zł | 51 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 314 324 zł w kredycie na 6 817 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 817 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 265 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 082 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 691 zł czyli o 14 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 265 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
