Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 314 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 314 324 zł na 10 lat będzie kosztował 13 361 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 576 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 355 535 zł
| Cena: | 8 314 324,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 824 589,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 355 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 361 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 576 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 419 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 734 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 711 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 280 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 482 892 zł | 8% | 10 lat | 12 025 007 zł | 1 605 866 zł | 10 419 141 zł | 64 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 145 757 zł | 8% | 10 lat | 14 697 231 zł | 1 962 725 zł | 12 734 506 zł | 78 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 314 324 zł | 4% | 10 lat | 13 527 406 zł | 1 815 890 zł | 11 711 516 zł | 75 660 zł |
| Większy wkład własny | 8 314 324 zł | 18% | 10 lat | 12 995 289 zł | 1 714 788 zł | 11 280 501 zł | 61 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 314 324 zł w kredycie na 7 649 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 649 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 541 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 190 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 922 zł czyli o 13 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 541 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
