Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 314 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 314 688 zł na 10 lat będzie kosztował 13 527 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 712 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 356 249 zł
| Cena: | 8 314 687,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 824 756,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 356 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 527 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 712 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 540 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 483 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 883 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 146 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 577 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 483 219 zł | 4% | 10 lat | 12 175 197 zł | 1 634 372 zł | 10 540 825 zł | 68 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 146 156 zł | 4% | 10 lat | 14 880 796 zł | 1 997 566 zł | 12 883 230 zł | 83 230 zł |
| Większy wkład własny | 8 314 688 zł | 8% | 10 lat | 13 361 703 zł | 1 784 374 zł | 11 577 329 zł | 71 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 314 688 zł w kredycie na 7 982 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 982 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 634 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 618 zł czyli o 12 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
