Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 146 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 146 156 zł na 10 lat będzie kosztował 14 880 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 883 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 991 874 zł
| Cena: | 9 146 156,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 207 231,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 991 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 880 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 997 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 883 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 594 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 126 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 735 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 146 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 231 541 zł | 4% | 10 lat | 13 392 717 zł | 1 797 810 zł | 11 594 907 zł | 74 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 060 772 zł | 4% | 10 lat | 16 318 572 zł | 2 192 544 zł | 14 126 028 zł | 91 553 zł |
| Większy wkład własny | 9 146 156 zł | 8% | 10 lat | 14 697 873 zł | 1 962 811 zł | 12 735 062 zł | 78 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 146 156 zł w kredycie na 8 780 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 780 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 697 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 479 zł czyli o 14 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
