Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 926 zł na 10 lat będzie kosztował 1 276 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 110 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 636 524 zł
| Cena: | 831 926,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 685,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 636 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 276 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 110 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 733 zł | 28% | 10 lat | 1 148 557 zł | 149 230 zł | 999 327 zł | 4 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 915 119 zł | 28% | 10 lat | 1 403 792 zł | 182 392 zł | 1 221 400 zł | 5 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 831 926 zł | 18% | 10 lat | 1 312 779 zł | 172 766 zł | 1 140 013 zł | 6 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 926 zł w kredycie na 598 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598987.07 zł.
| Kwota kredytu: | 598 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 650 zł czyli o 1 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
