Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 969 zł na 10 lat będzie kosztował 1 349 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 169 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 636 609 zł
| Cena: | 831 968,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 705,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 636 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 349 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 169 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 772 zł | 8% | 10 lat | 1 214 508 zł | 161 757 zł | 1 052 751 zł | 6 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 915 166 zł | 8% | 10 lat | 1 484 399 zł | 197 703 zł | 1 286 695 zł | 7 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 831 969 zł | 4% | 10 lat | 1 366 093 zł | 182 892 zł | 1 183 201 zł | 7 571 zł |
| Większy wkład własny | 831 969 zł | 18% | 10 lat | 1 312 847 zł | 172 775 zł | 1 140 072 zł | 6 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 969 zł w kredycie na 765 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765411.8 zł.
| Kwota kredytu: | 765 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 498 zł czyli o 1 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
